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國土部報告:保障性住房用地供給大幅增加

2019-11-11 20:14   评论:08 点击:220

擴內需、保增加調控政策下 ,土地供給情況如何?記者日前從國土資本部土地利用司獲悉,今年上半年,全國土地供給總量同比增加,土地供給結構調整明顯,其中,保障性住房用地供給大幅增加。

據國土資本部《2009年上半年全國土地市場動態監測分析報告》顯示,上半年全國土地供給總量95372.82公頃,同比增加12.6%。土地供給結構調整明顯 ,工礦倉儲用地38641.91公頃,同比增加36.1%;房地產用地供給同比略減,第二季度全國房地產供給量大幅增加,達20888.30公頃 ,同比增加了8.9%,環比增加102.6%,與第一季度同比下降25.8%形成鮮明對照。

部土地利用司負責人分析指出,當前,房地產市場整體仍處於調整階段,房地產用地供給同比略減,但從季度和部分重點城市情況看初現回熱跡象。

數據顯示,房地產開發用地供給25532.9公頃,同比減少5.7%,占土地供給總量的32.7%,同比下降6.3個百分點。從季度情況看,第二季度全國房地產供給量大幅增加,達20888.30公頃,同比增加了8.9%,環比增加102.6%,與第一季度同比下降25.8%形成鮮明對照。36個重點城市中,第二季度環比增加的重點城市有28個,其中,天津、上海、廣州、杭州、青島、武漢等22個城市環比增幅超過了100%,環比減少的城市僅有8個,房地產市場呈現局部回熱跡象 。

室第用地供給結構加快調整,普通商品室第用地供給比例有所下降,保障性住房用地供給大幅增加。室第用地供給22509.76公頃 ,同比減少9.5%。室第用地供給量占房地產開發用地供給總量的72.2%,同比略降3個百分點。在室第用地中,普通商品室第用地供給18713.12 公頃,同比減少15.1%,普通商品室第用地占室第用地供給總量的84.1%,同比下降4.5個百分點。保障性住房用地供給3754.37公頃,同比增加36.3%,占室第用地的16.7%,同比進步5.6個百分點。其中,經濟適用住房用地供給3390.35公頃,同比增加33.3%,占室第用地供給量的15.1%,同比進步4.9個百分點。廉租住房用地供給364.01公頃,同比增加72.0%,占室第用地供給量的1.6%,同比進步0.7個百分點。從季度情況看,保障性住房用地供給增加趨勢更為明顯。

據了解,2009年上半年我國地價整體水平比2008年下半年略有下降。上半年,全國105個首要監測城市地價整體水平為2472元/平方米,貿易、居住、產業分別為4193元/平方米、3481元/平方米(樓麵地價水平1679元/平方米)、602元/平方米。與2008年同期相比,綜合、貿易、居住、產業地價增加率分別為-0.88%、-0.34%、-0.77%、-1.23%;綜合、貿易 、居住、產業地價環比增加率分別為-0.07%、1.08%、0.07% 、-0.73%。(新華網)

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